在《住房保障条例》实施“整月”之际，记者在北京、山东、河南、四川等地采访了解到，新规的实施促进了住房市场的积极变化和市场更加规范。人们期待，在相关配套措施的落实中，双方权益能够得到更好的保障，为住宅产业行业健康可持续发展注入新动力。推动市场更加规范，逐步减少租户的“痛点”。还没有，刚毕业的小涛通过某大平台在成都高新区租了一套两居​​室，月租2600元。 “免押金、月付”的应届毕业生平台流程，让他恢复了很大的经济压力。但回想起之前短暂的租房经历，他仍然心有余悸。 “这是我的第一次我刚租房子，没有经验。在那里住了很长时间，冰箱坏了。因为我记得土地所有者会找理由阻止存款，所以我没有兴趣联系他。 “最后还是我自己掏钱修。”小涛告诉记者，很多刚毕业的女生租房子没有安全感，总是因为各种问题不敢跑。押金难以返还，一直是租房误会的“重灾区”。中午，一些租赁合同条款不明确，给无良中介或房东提供了可乘之机。 针对这一病症，条例采取精准措施，要求合同中必须明确押金金额、返还时间和扣除额，努力为租客权益筑起一张“防护网”。近年来，房地产市场不断发展发展迅速，但诸如分割房、甲醛房，以及一些出租房屋设施陈旧、卫生条件差等问题也众所周知——也众所周知，这已经成为很多租客心中的顽疾。新规严格限制纠正市场乱象。这些新规定带来的改变正在各地悄然发生。在北京石景山区，房客王金利萌生了搬家的想法。公司给他额外租了一套只有10平方米的房子。近日，街道工作人员主动联系他，详细介绍新规定。 “规定规定，厨房、卫生间、阳台、走廊、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独出租居住。”王进利表示，得知这一规定后，他立即同意公司更换房屋。该公司已确定新法规并准备提供租金补贴。从牢记押金到安心出行，从做事到品质追求，新租规促进提升租赁体验。 “新规定明确了租赁双方的权利和义务，减少了租赁误会的出现，也为起床时的误会提供了法律依据，助推了权益保护。”贝壳研究院高级分析师黄辉表示，新规也对住房住房信息质量和发布提出了明确要求。在监督管理下，一大批房屋非法隔断和群租被清理。与此同时，住房供应的真实性明显提高，追随住房的比例也有所增加。促进更好竞争，凸显优质企业效益。使用不含绿醛的墙壁薄板、加厚床垫、推出低能耗家居品牌公寓……郑州成发安居有限公司“规定细化了‘红线’，也为高质量发展指明了‘轨道’。”该公司总经理陈贤刚表示，《规定》促进了服务业的完善，促进了住房市场的健康发展。在青岛德友地产观照海棠湾店，记者发现店内张贴了员工管理制度和信息。所有代理均已上岗，所有服务均明码标价。 “放盘前，一定要核实产权信息，获取ARI验证码，现场查看房源，拍照，签订客户放盘协议。”该店负责人杜一凡说。质疑“虚假所有权”。开车赚大钱。 “青特曼公寓”青年社区运营负责人焦俊章表示，各类经营主体将通过工商登记备案、信用审核等制度受到监管。随着一些不规范的经营主体逐步退出，市场构成会更好，市场效益会更好，面向市场、有推动力的住房租赁企业将更加凸显。 北京市房地产法学会副会长秀池认为，新规将使租赁企业和中介服务更加规范，推动市场逐步形成合理的发展机制。过去，不正规出租人通过发布错误、低价的“痛苦”住房信息扰乱市场，其生活空间被高度压缩。诚信经营赢得市场，品质住宅才是受到青睐，租赁业接受更好的发展环境。加强行政管理，人们期望落实支持措施。北京瞄准个人“第二马鲁洛耶特”兴奋点，计划将10（间）及以上住房的个人纳入行业管理；青岛正在全面管控住房信息发布，实行住房验证码制度……促进住房住房市场健康发展。租赁多种场所，可以线上线下办理，可以房东和租客双方办理，可以批量办理企事业单位办理，还可以网上合同自动办理……租赁服务推出“租户单方备案”、“埃尼拉特批量备案”等创新G功能。 “在网上签订合同并备案后，可以在线审核备案结果，方便合同的合法运用。“对承租人进行户口登记、居住证积分、强制教育、提取公积金等。”成都市住房租赁服务中心副主任曹伟表示，目前，全市住房公积金立案量剧增，今年9月共立案8.4万件，环比增长16.8%，同比增长45%。人文保障是重要一环。 各方关切。济南市住建局相关负责人表示，当地正在慢慢建立租金和监控管理，从“事后解决”走向“事前预防”，防止不合理企业“乱收费”、“跑钱”。 “法规的落地，关键看细节的落实。”濮占 政策研究中心副主任 住房和城乡建设部表示，常设引导住房租赁市场是一项长期的系统工程。实施新法规是一个良好的开端。下一步，各地要加快出台和落实配套政策，更好治理租赁市场乱象​​，保障“安全租金”。新华社北京10月14日电